墨尔本油价是多少_墨尔本汽油价格

1.熟悉全球外贸海运的来，200分

2.2019年澳元为何大跌？

3.悉尼VS 墨尔本，哪个城市留学更烧钱

4.澳大利亚的汽车品牌？

5.澳洲留学生活礼仪情况须知

6.澳大利亚悉尼哪些区域的房子比较便宜？

1.不怕麻烦的话，最好不要买车，公交车都不错的。

2.去边远的城市，像比里斯本，悉尼，墨尔本都好贵的，像南澳的阿德莱德就很便宜。起码公交费用就省了一半，而且房租都便宜。

3。不要经常去逛街，会忍不住买东西。

4，去chinatown 买菜，会比鬼佬的market 便宜，而且新鲜。

5，无论买什么东西之前，都最好看那些免费的宣传单，邮局会免费发的，很多呢，慢慢看。看到什么东西打折再去买，因为每个星期打折的东西都不一样。错过了就不一定会有那么低的价格咯。（这里打折不像中国，什么买满300送50什么的，没用的。这里打折的话，直接就4或5折都会有的，只是要抓住时机）。

6，再怎么省都是有限的，倒不如找个工作打工，会有收入，也不至于手头那么紧啊。

熟悉全球外贸海运的来，200分

澳大利亚9月西太平洋/墨尔本消费者信心指数月率增长4.7%；前值增长3.5%。该指标是墨尔本研究院和西太平洋银行对1200名受访者进行调查的结果。

澳大利亚9月西太平洋/墨尔本消费者信心指数升至110.6，创33个月(2010年12月以来)最高，较上年同期上升12.7%，意味着目前乐观者数量明显超过悲观者数量。

此项调查在9月2-8日进行。9月7日保守派自由党-国家党联盟一如预期赢得大选，结束了三年来工党政府领导层不时更迭的混乱局面。

西太平洋银行首席分析师Bill?Evans表示：“我认为可以合理得出的结论是，大选结果若不是大力提振消费者信心的主导因素，也起到了重要作用。”

衡量未来12个月经济状况的分项指标9月上升8.7%，反映未来五年经济状况的指标上升7.1%。

来源：汇通网

2019年澳元为何大跌？

我来给你解答,中国基本港设定为上海,最新的运价浮动比较大,目前的价格在25-35美金/吨左右,由于油价上涨过快,已经突破104美元了,昨天最新的运价快要突破38美金/吨,这个运价是印度和非洲区的市场运价,最便宜的也要突破26美金/吨了

南美:

布宜诺斯艾利斯-上海:

Distance = 11161 Nautical Miles 散货船要走32天

运价这里根本没法提供,季节和航线密度以及船公司的费用差别都很大

巴拿马-上海

Distance = 6760 Nautical Miles 散货船要走19-22天

巴西桑托斯-上海

Departure from SHANGHAI

Port Code: CNSHA

Country: CHINA

Longitude: 121°27'E

Latitude: 31°14'N

Arriving to SANTOS

Port Code: BRSSZ

Country: BRAZIL

Longitude: 46°19'W

Latitude: 23°55'S

Distance = 11056 Nautical Miles

Time usage = 30 days 17 hours

北美美西主港:

洛山叽-上海

Distance = 5708 Nautical Miles

Time usage = 15 days 21 hours

Departure from SHANGHAI

Port Code: CNSHA

Country: CHINA

Longitude: 121°27'E

Latitude: 31°14'N

Arriving to LOS ANGELES

Port Code: USLAX

Country: USA - CALIFORNIA

Longitude: 118°17'W

Latitude: 33°43'N

北美美东主港:

查尔斯顿-上海

Distance = 10944 Nautical Miles

Time usage = 30 days 0 hours

Departure from SHANGHAI

Port Code: CNSHA

Country: CHINA

Longitude: 121°27'E

Latitude: 31°14'N

Arriving to CHARLESTON

Port Code: USCHA

Country: USA - SOUTH CAROLINA

Longitude: 79°56'W

Latitude: 32°47'N

澳大利亚:

墨尔本-上海

Distance = 5193 Nautical Miles

Time usage = 14 days 10 hours

Departure from SHANGHAI

Port Code: CNSHA

Country: CHINA

Longitude: 121°27'E

Latitude: 31°14'N

Arriving to MELBOURNE

Port Code: AUMEL

Country: AUSTRALIA - VICTORIA

Longitude: 144°57'E

Latitude: 37°49'S

悉尼-上海

Search Results

Distance = 4632 Nautical Miles

Time usage = 12 days 21 hours

Departure from SHANGHAI

Port Code: CNSHA

Country: CHINA

Longitude: 121°27'E

Latitude: 31°14'N

Arriving to SYDNEY (AUS)

Port Code: AUSYD

Country: AUSTRALIA - NSW.

Longitude: 151°12'E

Latitude: 33°55'S

非洲主港:

开普敦-上海

Distance = 7699 Nautical Miles

Time usage = 21 days 9 hours

Departure from SHANGHAI

Port Code: CNSHA

Country: CHINA

Longitude: 121°27'E

Latitude: 31°14'N

Arriving to CAPE TOWN

Port Code: ZACPT

Country: SOUTH AFRICA

Longitude: 18°26'E

Latitude: 33°56'S

如有兴趣再提供更详细

悉尼VS 墨尔本，哪个城市留学更烧钱

2019年澳元大跌苹果抛出的重大利空也被认为是此次汇市异动的罪魁祸首。

澳大利亚联邦银行预测，本周澳洲联储将把官方现金利率稳定在1%，且仍准备在“必要时”再次降息。该行预计澳洲联储将在2019年11月和2020年2月实行降息。

该行指出，本周澳元兑美元开盘走低，预计本周剩下时间将仍承压，主要受全球经济前景恶化和贸易冲突逆风因素影响。虽然澳大利亚联邦银行不认为澳洲联储将宣布降息，但预计随后公布的会议纪要仍将表示对全球经济前景持谨慎态度。

央行主席洛威表示，通胀和薪资增长依然低迷，而且预计仅会逐步增长。随着就业市场趋紧，薪资增长可能会有多大，能多快带动劳工成本增长并传递到通胀领域，这些问题是影响通胀前景的重大不确定因素。

澳洲薪资增长目前处在纪录低位，增速远远慢于家庭债务，令消费者的支出力严重受限。自2016年初以来，澳洲通胀率一直低于目标，这是澳洲央行去年降息至纪录低点1.50%的最大一个原因。

澳大利亚的汽车品牌？

悉尼的生活费平均比墨尔本贵4%。

一、食物价格对比

民以食为天！食物是最基础的日常开销，从食物数据方面入手，来细看悉尼与墨尔本的差距。在以“橙色”代表墨尔本的物价、“绿色”代表悉尼物价、“红色”代表差距的图标里，可以清晰看出墨尔本整体要高出悉尼4%。

二、住宿价格对比

住宿方面，呈一面倒的态势。悉尼住宿消费要高于墨尔本9%左右。该图中并未列出房价指数，CoreLogic公布的最新数据显示，截至2016年10月15日，悉尼本年度房价上涨了9.73%、墨尔本房价上涨了8.31%，涨幅差距在1.42%。 （“橙色”代表墨尔本的物价、“绿色”代表悉尼物价、“红色”代表差距）

三、服装价格对比

衣食住行！衣先行，对比悉尼和墨尔本的服装价格得出墨尔本价格比悉尼便宜3%。（“橙色”代表墨尔本的物价、“绿色”代表悉尼物价、“红色”代表差距）

四、生活用品对比

日常生活用品成本方面，墨尔本的物价指数要高出悉尼13%左右。当然，其中大多数产品属于长期消耗品，并非是每日所需。（“橙色”代表墨尔本的物价、“绿色”代表悉尼物价、“红色”代表差距）

五、交通费用对比

“在墨尔本生活你需要一辆汽车，不然会造成出行困难”，那不妨来辆价格在2万8千7的“代步车”？而在悉尼，同一款车价格可能会在3万以上也不一定！买了车就需要考虑油价了吧，悉尼高出墨尔本4%（平均数值）。如果你是一个在市中心上班的白领，每周乘公共交通出行的费用有考虑过吗？（“橙色”代表墨尔本的物价、“绿色”代表悉尼物价、“红色”代表差距）

经过详细对比分析，悉尼的生活费平均比墨尔本贵4%。

澳洲留学生活礼仪情况须知

提到霍顿，大多数人的第一反应是孙杨的手下败将，那个无耻的澳大利泳运动员？

但是，对于车迷来说，曾经制霸澳大利亚汽车市场的老牌汽车生产制造商霍顿（HOLDEN），才配叫这个名字。在澳大利亚，霍顿汽车可谓无人不知，无人不晓。这个狮子LOGO的霍顿汽车是澳大利亚人最为熟悉的汽车品牌。

而霍顿，也是大多数人到澳大利亚自驾游的不二选择。澳大利亚国土面积较大，有着广阔的迷人的海岸线，也有着非常丰富的自然旅游资源，深度探究这片神奇的土地，自驾这种方式最为推荐。但是，植根于澳大利亚160多年的霍顿，将在今年彻底退出历史舞台。无论是对于游客，还是当地人来说，彻底画上句号的霍顿，都是一个巨大的遗憾。惋惜的声量如此大，今天我们就好好的来说下霍顿汽车。

百年品牌的辉煌与落败之路

霍顿的历史可以回溯到1856年，那时它还是一家皮具及马具用品制造商。此后几年，受到汽车革命的影响，霍顿逐渐进入汽车制造行业。

1914年，向着汽车制造转型的霍顿，正式进入车身制造行业。

1920年左右，福特与通用两大美国车企巨头在澳大利亚设厂，霍顿成为他们的车身供应商。

1928年，霍顿最具标志性的“狮子滚石头”logo开始使用。

1931年，霍顿与通用澳大利亚公司合并。自此很多来自别克、欧宝等通用旗下品牌的车型，在当地都“披上马甲”以霍顿品牌的名义进行生产和销售。

1948年，霍顿发布了名为Holden48-215也就是后世称为FX系列的车型。这是澳大利亚第一款自主制造的汽车，无论是对澳大利亚还是霍顿而言，都极具里程碑意义。

1962年，霍顿达成百万辆生产“小目标”。与此同时，在那个年代，拥有带后院的独立房屋和一辆霍顿车成为无数澳大利亚人的终极梦想。霍顿迎来了黄金时代，HK、EH、HR、HQ系列车型先后推出，助力霍顿成为澳大利亚汽车市场份额最大的“国民品牌”。

尤其是在1978年发布的Commodore车系，时至今日仍是澳大利亚的畅销车型。

2017年，霍顿汽车公司生产的最后一辆汽车在南澳大利亚阿德莱德工厂下线。此后霍顿单纯销售进口车，澳大利亚汽车工业终结。

直到前几天，一石激起千层浪，车迷的心再被锤得死死的。2020年伊始，霍顿的母公司通用汽车宣布将停止使用这个具有标志意义的霍顿品牌，并关闭在澳的一切汽车销售业务。这也意味着，霍顿的历史彻彻底底被终结。

霍顿的离去，放在中国汽车市场，可能相当于红旗、奇瑞、长安、长城等自主品牌被迫退出市场。无论是国民的品牌情怀，还是其曾经创下的辉煌，都会令人惋惜不已。

霍顿的命运如此悲惨，与通用有关系吗？

作为霍顿的母公司，通用汽车在其中的主导力量，很难不令人怀疑霍顿落得如此收场——全因通用经营不善。但事情比我们想象的还复杂。

首先是大环境的影响，是霍顿失败的主要原因之一。澳大利亚的汽车市场竞争异常惨烈，足足有200多个汽车品牌在澳销售，加上汽车关税较低，人口数量不足，作为本土品牌，霍顿的竞争压力越来越大。另外，澳大利亚的人力成本过高，相比之下，车企更青睐在泰国等地设立工厂，以便大幅降低制造成本。

其次，霍顿在被通用收购后，通用为了降低研发和生产成本，将旗下大量车型换标给霍顿生产，这在某程度上削弱了霍顿品牌的价值。现在澳大利亚上随处可见的霍顿汽车，基本上都是通用的各种换标车。澳大利亚的市场规模不足，通用出于企业利益不为其投入更多，这个做法并不难理解。毕竟，通用可没澳大利亚人民对霍顿的无限情怀，靠着那点信仰能够继续卖下去已经足够。

另外，尽管Commodore曾经是动力充沛且富有驾驶乐趣的代名词，是无数车迷心目中的一代神车。但抵不住时代在变化。小排量车型地位渐长，油价上涨，SUV车型流行起来，新能源汽车大势所趋。霍顿没有跟上时代变化，时代便抛弃了霍顿。

澳大利亚悉尼哪些区域的房子比较便宜？

澳洲留学生活礼仪介绍

　尊重长辈

　澳洲人对长辈都会表现出尊重，但是不会像亚洲国家那样正式。他们会在汽车上给老年人让座，或为比自己年纪大的亲戚或朋友提包，但是不会为他们提公文包或对他们的哥哥姐姐表现特殊的尊敬。在家里，和父母争吵是很平常的事情;在学校，学生经常会反问老师;在大学，老师很希望学生对他们的演讲或课本提出批评。不同的人有不同的观点，他们有权力有礼貌的表达出来。讨论是很有价值的，如果你不能确定在这种场合如何表现你自己，那么就坐下来认真看和听，然后再加入进去。

　相见礼仪

　澳大利亚人碰头习惯于握手，不外有些女子之间不握手，女友重逢时常亲吻对方的脸。澳大利亚人大都名在前，姓在后。称号别人先说姓，接上师长教师，蜜斯或太太之类。熟人之间可称小名。

　餐饮礼仪

　澳大利亚人在饮食上以吃英式西菜为主，其口胃清淡，不喜油腻。澳大利亚的食物素以丰厚和量大而着称，尤其对动物卵白质的需要量更大。他们爱喝牛奶，喜食牛肉，猪肉等。他们喜喝啤酒，对咖啡很感乐趣。

　服饰礼仪

　介绍说男子多穿西服，打领带，在正式场合打黑色领结，达尔文服是流行于达尔文市的的一种简便服装。妇女一年中大部分时间都穿裙子，在社交场合则套上西装上衣。无论男女都喜欢穿牛仔裤，他们认为穿牛仔裤方便、自如。土着居民往往赤身，或在腰间扎一条围巾，有些地方的土着人讲究些，披在身上。他们的装饰品丰富多彩。

　仪态礼仪

　这里的男人们相处，感情不能过于外露，大多数男人不喜欢紧紧拥抱或握住双肩之类的动作。在社交场合，忌讳打哈欠，伸懒腰等小动作。

　餐后礼仪

　吃完后，一定要帮助客人收拾，但是不要抢着去洗碗。许多澳洲人很讲究，盘子，碗，叉子，勺子，酒杯都有不同的洗法，而且放置在不同的地方。正餐吃完后，会有一些甜点和水果。也有的会提供餐后酒。这个很随意。

　道别礼仪

　赴宴或在别人家里做客，饭后立即离开时很不礼貌的。最佳离开时间是饭后半小时以后。此时，如果谈话出现?冷场?或?间歇?这就意味着该动身了。如果正在热烈的讨论，可你有急于赶时间，则应迅速的结束谈话，找个适当的机会话别。西方人的习惯是说走后还有同主人再谈及分钟，也可以再约会，然后再动身走。当你走到门口时，还要再次感谢主人的招待。

澳洲留学需要多少生活费及节省方式

　1.自己做饭每月可省800澳元

　宋同学2008年4月入读南澳TAFE学院，学的是汽车修理。据他介绍，澳大利亚的物价虽然不是很高，但在外面吃，一天也需30澳元左右，一个月下来就得近千澳元，这对留学生来讲，可是一笔不小的支出。宋同学建议留学生自己买菜做饭吃。?这样一个星期也就花40澳元左右，一个月大概200澳元?。

　?我以前也并不会做饭，到了澳大利亚，为了省钱，自己买菜做饭，才慢慢学会的。?宋同学笑说，如今买菜都颇有心得了，哪里的市场菜价便宜他最清楚。据他介绍，在澳大利亚，到food market 买菜会便宜很多，当地的coles、woolwthorths等商店每周二周四会大减价，很多东西用平时价格一半的价钱就可以买到，有时4瓶2升的可乐只 用8澳元就可以买到，相当实惠。

　2.找兼职多留意英文报纸网站

　生活在澳洲，出于减缓经济压力或留学体验的'考虑，不少留学生会在课余出去兼职。宋同学提醒，在澳大利亚找兼职，不能只盯着中文报纸，也应看看英文的报纸，信息会比较多。另外，也可上一些兼职网站寻找合适的兼职。?澳大利亚是个法治国家，网站上的兼职信息都是安全可靠的。?宋同学说。

　在澳大利亚兼职，一般试工期会有8-12澳元/小时的工资，过了试工期，时薪还会上涨，?足够补贴生活费?。但应注意的是，在澳大利亚打工，必须签证上写明允许打工，若签证上没有写明，需到当地移民局申请办理。留学生打工还有时间限制，一周最多只能打工22小时，否则可能会被当地移民局遣送回国。

　3.合租比住校舍省钱

　在澳洲生活的学生都知道，很多学校不提供宿舍，学生需自己租房住;有提供宿舍的学校，住宿费约300多澳元/周，包水电费、上网费。在澳大利亚租房，离市中心远一点，房租会相对便宜。而且，apartment租金较贵，house会较为便宜。宋同学与两个朋友租了一处三房一厅的house，平均下来，每人200多澳元/月。

　在澳大利亚，有些出租的房子是空房，家具得自己买。其实也不必全买新的，可以从要回国的留学生那买二手家具或上网买。电饭煲等做饭用的厨具则尽量在国内买了带过去，因为当地的厨具会用不习惯。

　澳大利亚的房子多数会包水电费，但上网费用另计。据宋同学介绍，上网费大概每月30多澳元，但有流量限制。?现在可能有300多G。?他说，使用流量超出规定数，网速就会变得很慢，因此不能无限制地下载。

　4.油价很高买车不划算

　澳洲生活不建议留学生买车，因为澳大利亚的油价很高，还在不断上涨。乘坐公共交通工具会便宜很多。澳大利亚有3种车票：一种是普通车票，一张票可重复用 10次;一种是bus ticket，学生有优惠，只需十几澳元，两个小时内可乘坐任何公共交通工具;另一种是中午票，五六澳元，持中午票在规定时间内乘坐有优惠。

　宋同学建议，坐车到了另一个地方，不妨在当地多买几张车票，因为车票会定期涨价。?2008年我刚到澳大利亚时，一张车票是十澳元，现在要十五六澳元。?他说。

　持有中国护照的留学生，只要在中国公证过护照，并持有中英双份公证证明，在澳大利亚出门游玩还可与朋友合租汽车自驾游，也是比较实惠的。

　5.晒账单

　学费：每年2.6万澳元

　月房租：>200澳元

　月交通：50澳元

　月伙食：>200澳元

　月水电：>30澳元

　6.省钱Tips

　1.每周二周四当地的coles、woolwthorths等商店会大减价，折扣可低至五折。

　2.买衣服到bigw商店买，低至2-3澳元。Target商店卖中国进口的衣服、日用品，价格也很低。每年6、7月份有一个half year sale，折扣低至四五折，圣诞节期间的Christmas sale也有这样的折扣。

　3.澳大利亚的油价很贵，要省油钱的话就在周二或周日加油，这两天的油价会低很多。

　4.提前订机票享优惠。回家过年的留学生2月就要订12月的机票，这个时候订票，可省下四五百澳元。

澳洲留学生活常识须知

　生活用品

　澳大利亚气候比欧洲或美洲温和，夏季一般只需穿轻薄的服装，但夜间有时需要加穿外套或毛衣。澳大利亚南部地区冬季则需穿较厚的服装，如大衣或外套。在澳大利亚从事兼职工作一般要求穿黑裤白衫，可适当准备。

　其余生活用品包括日常药用品(多带如板蓝根、维C银翘片、喉片等);自用床单、枕套、被套一套(如入读寄宿学校或寄宿在当地人家庭则不需带);手提电脑及磁盘(不要带盗版软件)和电源转换插头，澳大利亚的标准电源插头为三眼扁脚，标准电压是240V/50Hz，而中国的标准电压是220V/50Hz。

　有些物品是限制携带入境的。澳大利亚法律规定，严禁及限制药物、类固醇、武器、、受保护野生动物及相关产品携带进口。此外，由于澳大利亚本身是独立的大陆岛，在地理上自然与许多动植物疾病隔绝，因此所有动物及其制成品、食品、植物、肉类、水果和副产品，均需接受检疫手续，而且必须在入境时向海关申报。如果对行李中携带的物品有任何疑问，可向海关人员出示并申报。

　生活语言

　澳洲所有的1楼都叫Ground Floor，电梯上如果要去1楼，就按G，而不是1。所有标地址的地方，表示楼层时都用：level**，用level表示楼层的意思，而不是像在其他国家一样，用floor**表示楼层。

　澳洲，洗手间统称：?toilet?，而不像在英美，较多使用wash room或是rest room、lady's room等较为含蓄的词语表达。

　澳洲人说再见时不太常说：Good bye或者 bye bye，而是常说See you，或See ya。请别人帮忙之后道谢，澳洲人不像美国或英国人，常说：you are welcome，而是常常说：no worries,也有不客气的意思。而且在澳洲有一种独有的表示感谢的词"Ta"，即表示"Thank you"的意思。

　交通出行

　墨尔本，Tram(有轨电车)更是成了覆盖了几乎全市所有区域的交通网络，无论是市中心几分行程的街区还是到Bundoora(好像一个大学区，皇家墨尔本理工和拉筹伯大学都在这里)这样要花40-50分钟的郊区，都有tram站，非常方便。

　悉尼最便捷的交通， 最大的轨道交通网络叫City Rail,包括10条地铁线、1条奥林匹克专线和1条经过机场的需要另外付费的线路。下面重点说下悉尼独有的Monorail，在达令港Darling Harbor周边，单独建了一条环形的Monorail，就是单轨电车，是用电的，因为达令港是悉尼最有名的旅游景点之一，单轨建立在10几米高的地方，坐在电车里，可以俯瞰所以达令港的景观，可以说是别具匠心。在澳洲，711的生意做得好极了，基本每个大些的街道转角处，都会看到?711?的身影，而且一如既往的都是24小时营业

　安全问题

　澳大利亚的行车方向与中国相反，采用?左行制?，过马路时一定要注意先往右看。另外一个危险的地方就是海边，学生如果游泳的技术不是很好，千万要注意。此外，还需切记急救电话：000(火警、报警、救护)。

　住宿问题

　在澳洲留学，一般有四种住宿可选择：

　住学校宿舍：较紧俏，要尽早申请

　几个人合租套房：每个人都有一间单独的卧房兼书房，共用厨房、卫生间和客厅

　临时住宿：有酒店、学生旅馆、汽车旅馆等选择。

　住寄宿家庭：你将有一间自己单独的房间并与主人一同就餐

　选择寄宿家庭的话，一般通过学校语言中心和留学服务中介办理。合租套房的话，除非有朋友可以帮忙实地考察，不然建议学生抵澳后才租房，这样可以实地考察所租房屋的居住环境、交通、屋内设备是否适合自己。建议这类学生在离境前找好?落脚点?，可通过到学生旅馆、酒店解决临时住宿问题。此外，提醒租房的学生要注意和屋主签订租房合同，一定要看清楚合同条款，检查屋内设备是否完好，如果有损坏一定要在入住前告知屋主。另外，在租用过程中，如有争议，由政府主管房屋租借的机构仲裁。

　通讯问题

　从澳大利亚打回中国，用国际长途电话卡最为便宜。电话卡可到唐人店选购，悉尼地区推荐双喜卡、中国龙;墨尔本地区和昆士兰地区推荐Daybreak。另外，澳大利亚电话手机实行单向收费，有多个手机网可供选择，如Telstra、Vodaphone、Optus和3G等。不同公司提供不同的套餐服务和优惠措施。如果入网并签订相应合同，手机奉送。

　学习用品

　书籍，可先跟学校或导师联系索取读书清单，了解所需要用到的书目;买二手书可以大大节约书本费。文具大部分和国内差不多，其中电子辞典非常有帮助，方便携带。

（澳洲日报讯）

悉尼郊区房市正上演着一步“大逆转”的剧码，东区和北区房价跌幅超过两位数，而西区却以近乎同等的水平劲涨。

在全球金融危机的影响下，传统的涨跌模式发生了改变。股市暴跌和养老金缩水，富豪区首当其冲，而所谓的“按揭区”却享受着创四十多年来新低的油价和利率的惠利。

至下周二，雷曼兄弟破产已经一年。西悉尼大学经济副教授Steve Keen表示，在这段时间里有钱人受到的影响最大。“如果你爬到了树顶，回到树下势必将比别人经历更多。”

澳洲房产监管（APM）统计数据显示，上财年，悉尼东郊区平均房价下滑了10.8%，至96万元。豪宅集中的悉尼北区海岸，平均房价也下滑了 9.2%，至118万元。然而，西南区和西区的情况则大不相同。受首次置业者提振，Canterbury和Bankstown平均房价涨了8%至44.3 万元。APM经济学家贝尔（Matthew Bell）指出，房市的两端市场发生了大逆转。

根据澳统计局的上一次（2006年）人口普查数据显示，1.6万名金融和保险从业者在悉尼北海岸居住，悉尼市区和Sutherland郡则各住有1.3万名金融和保险从业者。在专业岗位裁员中，这些人最先受到影响。

数据还显示，北区和东郊区的居民中很大比例是在10年内即将退休的从业者。他们需被迫工作更长时间以弥补缩水的养老金。在东区海港郊区，有十分之一的人年龄在55岁至65岁之间。然而在Parramatta及西南区，这个年龄层的人口仅占3%，但有孩子的双亲家庭的比例比东区更多。

此外，在西区郊区有超过四分之三的工薪族开车上班，这表明他们享用着最优惠的油价。但在悉尼中心，仅有不足三分之一的人开车上班。

麦觉理银行经济学家Brian Redican称，在过去三十年里经历的经济衰退中，此次是仅属于“富人的衰退”。

来源: 澳洲日报上周日，悉尼当地媒体刊载大篇幅房产报导，预言未来10年内悉尼的房价将会再翻一倍，多达一半的悉尼房主有望跻身百万资产一级；同期柏斯和布里斯本的房产市场也有望繁荣。

悉尼媒体：悉尼房价10年内恐翻番

澳洲房产监督机构（APM）的数据显示，未来十年悉尼房产中间价很可能飙升至120万元，平均每年增长7.6%。这对于那些已经买了房的人而言是个好消息，但对还没买房而且想买房的人却是个噩耗。经济学家表示，住房负担能力已经到了悬崖边缘，而州政府和联邦政府却无所作为。他们警告道，拥有私家房产的 “大澳洲梦”正在走向终结。

未来十年，Kellyville、Campsie和Forestville的房产中间价都有可能突破百万元。目前房价较便宜的外西区（outer- western suburbs）如Emerton和Blackett都名列10大最有增值潜力地区之中，这两个区的房子预计在2019年12月之前将超过60万。 Beaumont Hills的中间价将从目前的70万狂飙至200万。西北区则可获得平均13%的涨幅。高端物业市场如Watsons Bay和Palm Beach的房价将涨破800万天价。绝大多数地区的公寓都将疯狂增值。但内西区部分市场的表现将相对不济，而在全球金融危机中受到最大打击的海滨物业，则有望重新崛起，因婴儿潮一代退休后更愿意到海边度晚年。

房贷机构Aussie Home Loans的西蒙德（John Symond）说，如果这种高房价一直保持下去，我们的后代买得起房的机会微乎其微。 “年轻人最好是趁现在房价还相对合理的时候赶快买房，他们不该过高估计自己未来的住房负担能力，而且应该长期咬牙坚持还完贷款。”虽然西蒙德怀疑“十年翻番”的说法是否可靠，但“即使是把预期减半，结果也够吓人了”。

APM经济学家贝尔（Matthew Bell）称悉尼房价过去20年年均增长7%到8%，而这种涨幅还会继续下去。 “由于资源产业兴旺、人口增长，澳洲变成了一个相当富裕的国家，长期发展前景也很好，我实在看不到未来澳洲经济陷入衰退的可能性。在我年轻的时候，1百万那可是一大笔钱，可现在也没什么大不了，这都是通货膨胀的错。”

除悉尼外，那些人口增长强劲的城市房价也将大涨。柏斯房价未来十年预计将跃升12.3%，涨幅最大；其次是布里斯本（11.6%）和墨尔本（10%）。贝尔表示，受资源拉动，柏斯和布里斯本的收入水平很高，是投资房产的好地方。而新州工资现在的涨幅只有5.4%，很难跟上房价上涨的步伐。澳洲房产联合会（HIA）表示，如果新屋营建没有改善，2020年澳洲将短缺46万6千套住房，而悉尼将额外需要1万3千套住房。