烟台公共维修基金价格表_烟台公共维修基金价格

1.我在烟台买了78平米的新房,办房产证大概需要准备多少钱?

2.烟台山语世家三期能办出房产证吗

3.2016年买房交物业维修基金烟台高层18层交多少钱

4.我的房子可能要办房产证了，不知道在2011年办房产证要多少钱？我的房子在烟台，112平米。46万买的。谢谢

5.作工作总结7篇

6.烟台赶集网陇海家园的房产证什么时间下来

办房产证需要向房管局交纳契税，收取如下：

建筑面积90平米以下的房屋需缴纳房屋评估价的1%的契税（今年的政策优惠其中的60%，也就是缴纳40%的契税）

建筑面积90平米以上144平米以下的的房屋需缴纳房屋评估价的1.5%的契税（今年的政策优惠其中的30%，也就是缴纳1.05%的契税）

建筑面积144平米以上的房屋需缴纳房屋评估价的3%的契税（这个面积属于非普通住宅，不享受国家的优惠政策）。

我在烟台买了78平米的新房,办房产证大概需要准备多少钱?

　在日新月异的现代社会中，需要使用协议书的场合越来越多，签订协议书能够较为有效的约束违约行为。一起来参考协议书是怎么写的吧，下面是我为大家收集的代收货款协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

代收货款协议书1

　甲方：

　乙方：

　经甲、乙双方协商，甲方为乙方提供快递服务的同时，为乙方提供代收货款，即货到付款的增值服务，为明确双方的权利和义务关系，经双方友好协商共同达成如下条款：

　一、甲方负责按承诺的时效及服务区域为乙方提供派件签收及货款代收服务，同时需满足乙方的查询要求；

　二、甲方负责安全将乙方托寄物运抵目的地，并保证快件外包装不受损坏；

　三、乙方需提供收件客户的详细准确地址及收件付款人姓名；

　四、乙方确保所托寄物品符合国家法律规定，并接受甲方服务人员收寄时的开箱查验；

　五、乙方必须提供代收托寄物（如收据，必须由乙方发件人（亲笔签名），做为甲方向收件客户收取货款的依据，并将提供给甲方收件人；

　六、乙方单票托寄物价值及金额最高为100000元（含）人民币（本协议所涉及货币币种均为人民币），超过此标准，甲方不提供代收货款服务。因甲方原因造成的托寄物遗失，甲方依据寄件客户提供的（收据）金额赔偿，如出现破损，按损失部分的实际价值赔偿，同时经赔偿后的破损部分需归甲方所有。如发生拒收退货收取正常运费的作为退货费用；

　七、对外包装完好、乙方原因造成托寄物、货款问题造成甲方无法正常代收货款，甲方不承担赔偿责任；

　八、因收方客户因托寄物内容产生的异议，甲方需通知乙方详细情况，并协助乙方与收件客户解决后进行派送收款。

　九、甲方按单票收取乙方代收货款的手续费，金额为单票代收货款金额的xx%；同时如每票手续费金额不足xx元，按xx元收取（每票最低手续费为元），手续费最小计费单位为元，按四舍五入计算。

　十、双方的结算周期为（周、月结），双方在每周（月）前完成对帐工作，并与xx日内由甲方支付乙方代收货款金额（扣除手续费及运费）。如在对帐期间产生异议，乙方必须提供相关单据说明，否则三日内将以甲方帐单为准。

　十一、甲方必须按结算日期支付乙方代收货款金额，否则每日按代收货款净额%支付乙方滞纳金。

　十二、本协议仅适用于代收货款费用的结算，凡涉及快件寄递费用，以甲方收费及结算方法为准。

　十三、未尽事宜按甲方运单《快件运输条款》处理。

　十四、本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　十五、本协议自双方签字盖章之日起生效，自双方协商终止合作或者甲方根据本协议相关约定解除本协议时失效。

　十六、本协议壹式两份，甲、乙双方各执壹份。本协议未尽事宜，双方协议补充，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

　甲方签名乙方签名：

　签订日期：签订日期：

代收货款协议书2

　委托方(简称甲方)：

　号： 联系电话：

　受托方(简称乙方)：

　甲、乙双方按照诚实守信原则，依照相关法律法规的相关规定，经友好协商就甲方委托乙方代收款项事宜达成以下条款，共同遵照执行。

　1、甲方委托乙方代收烟台开发区磁山温泉小镇·颐生苑 号房办理产权证的相关费用 元(大写 )。

　代收款项如下：

　*契税：

　1) 首套房90平米以下，按总房款的1%计算;

　2) 首套房90平米至144平米，按总房款的1.5%计算;

　3)首套房144平米以上或非首套房，按总房款的3%计算。

　*公共维修基金：

　七层以下带电梯及小高层(十二层以下)66元/㎡。

　*产权登记费：80元。

　*工本费：一本免费，每增加一本加10元。

　2、甲方所委托乙方代收款项为国家政策性收费，甲方许诺以上代收费用按即时政策规定多退少补。

　3、甲方保证据实提报房屋套数，按照相应契税比例委托乙方代收此项费用，甲方承担因谎报房屋套数而导致的一些后果和责任。

　4、乙方代收款项后，向甲方提供相应代收款依据的单据，并由乙方将所代收款项统一缴纳至相关行政部门，代为办理房屋产权证的相关手续，待取得产权证后，乙方向甲方提供行政部门开具的，同时收回代收款收据，按行政部门提供的金额多退少补。

　5、乙方接受甲方委托的时间为自双方签订本协议起至办理出房屋产权证止。

　6、本协议一式三份，双方签字盖章后生效，甲方一份、乙方两份，具有同等法律效力。

　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日 _________年____月____日

代收货款协议书3

　甲方：（以下简称甲方）

　乙方：_______________________________站点（以下简称乙方）

　丙方：____________________________________（以下简称丙方）

　甲、乙、丙三方经过友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，就代收货款业务方面事宜，三方达成以下协议：

　 一．协议主旨

　甲方为了更好的完善代收货款返款事宜，提高货款服务的优质性，保障客户的代收货款安全，促进持续良性的长久合作，主动响应国家相关政策，推出代收货款银行自动转账业务功能。该功能不仅满足了客户非面对面交易的信任问题，享受资金快速回笼的效益，更打消了客户对快递公司的信任问题，实现了无现金流的资金交易，零风险的现金往来，达到了多方共赢的目的。

　 二．甲方的权利与义务

　1、按当前快递行业规范，实行代收货款有偿服务，按货款金额的千分之五（5‰）收取丙方银行转账手续费和每票1元的汇款费用。

　2、甲方为乙方提供货款快件的中转以及丙方代收货款收款及返款。

　3、丙方的快件如在甲方网络上查询无任何记录，甲方不承担任务责任。

　4、甲方须按承诺时效返款给丙方，其他相关服务均参照运单背面契约执行。

　5、返款时效：以快件妥投之日计，珠三角快件三日内返款、广东省内其他地区（除珠三角地区外）5日内返款。

　6、甲方有权要求乙方必须按照甲方公司相关规定执行代收货款管理规定。

　 三．乙方的.权利和义务

　1、乙方在收取丙方快件后半个工作日内必须将该快件的运单信息发布到网上。

　2、乙方与客户的代收货款业务合作必须签订此协议，并第一时间把丙方的信息上报至甲方。

　3、乙方可监督甲方是否按承诺时效完成对丙方的返款事宜。

　4、有权要求丙方提供相关资料，包括：公司营业执照复印件、复印件、联系人、联系电话、手机号码、账号信息等（营业执照复印件需加盖公章并注明代收货款业务用）。

　 四．丙方的权利与义务

　1、丙方有权对快件的及时信息作全程跟踪查询，并要求甲方在服务时限内完成投递。

　2、丙方应及时查收银行账户，对未按返款时效的货款有权要求乙方在2个工作日处理完毕，并上报至甲方管理中心，由管理中心备案处理并支付货款。

　3、丙方提供给甲方和乙方的相关资料，必须真实有效，否则产生的后果由甲方自行承担。

　4、丙方在快件投递半个工作日内应上甲方网站查询该快件的POD跟踪信息，如发现无记录的应及时与甲方联系，对未进入甲方操作中心中转的快件，甲方不承担任何责任。

　5、丙方应按甲方之要求交纳货款手续费。

　 五．其他信息

　1、甲方公司网址：服务热线：，货款监督电话：

　2、协议至三方签订日起至长期有效，非不可抗力因素任何一方无权取消该协议。

　3、未尽事宜各方可通过协商，以附件的形式增加，附件须同本协议共同使用方有效。

　4、本协议只作为三方就代收货款返款业务签订，与其他业务均无任务关系。

　5、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。

　 六．转账信息

　丙方自愿同意甲方将相关货款汇入如下账户：

　账户名称：____________________________行：_______________________________

　账号：

　说明：乙方提供的银行账号必须为银联账号，公司账号或个人账号均可。

　该协议至签订之日起生效。

　甲方：广东丰达速递有限公司乙方：丙方：

　地址：地址：地址：

　电话：电话：电话：

　联系人：联系人：联系人：

　签章：签章：签章：

　日期：日期：日期：

代收货款协议书4

　协议编号：

　甲方：（xx有限公司网络代理成员）

　乙方：

　鉴于乙方为甲方货物速递的合作客户，且双方已有良好的业务合作关系，在平等自愿、互利互惠的基础上，甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方提供代收货款服务事宜，达成如下条款，以资共同信守：

　第一条委托收款的条件

　同时满足以下三个条件的，视为乙方在委托甲方速递货物的同时，委托甲方代收货款：

　1、乙方已与甲方签订本《代收货款服务协议》。

　2、乙方已提供准确有效的收款凭证，且收款凭证所载金额、货物名称与运单所载内容一致。

　3、货款币种为人民币,且每票快件的代收货款金额在5000元以内（含5000元）。

　第二条货物的交付与收款

　1、甲方将货物交付给收件人的，应当按照收款凭证所载金额收回货款。

　2、在以下情况下，甲方不得将货物交付给收件人：

　（1）收件人拒绝接受货物的；

　（2）收件人拒绝按照收款凭证所载金额支付货款的；

　（3）收件人支付货款的方式不符合甲方要求的。

　3、当发生本条第2款所列的情形之一时，甲方应及时向乙方反映情况。如乙方与收件人协商一致，甲方可再次派送货物并代收货款；如乙方与收件人未能达成一致，或者出现其他不能派送或不能收款情形的，甲方应将货物运返乙方，由此产生的费用由乙方承担。

　4、收件人在付款前如要求验货，货物不得离开我司业务员视线范围。如果收件人在验货后决定拒绝接受货物或者拒绝付款的，甲方将货物运返乙方时，乙方不得以收件人曾拆开包装为由拒绝收回货物，亦不得以此为由追究甲方的任何责任。

　第三条代收货款的结算方式

　1、当天成功收取的货款，甲方于4个工作日内，以转账的方式将代收的货款支付给乙方。乙方如在第4个工作日内未收到返款，应及时与甲方确认。自寄件日起30天内的货款问题甲方负责处理，否则甲方概不负责。

　2、乙方应保证其提供的银行、账号等信息真实准确，如有变更，应及时出具书面通知并盖章后交给甲方，否则因此引起的延期付款或无法转账，甲方不承担任何责任。

　3、乙方名称及账户名称发生变更的，若乙方已提供工商变更通知书，则代收货款服务协议不用重新签订，可以继续使用；若乙方不能提供工商变更通知书，则代收货款服务协议终止，甲方应当与变更后的单位重新签订代收货款服务协议。

　第四条甲方有权对收取的快件进行开箱（盒、封）检查，防范违规、违法等禁寄物品的流通。乙方不得以任何理由阻止，否则甲方可拒绝收取快件。

　第五条货物的运输、派送及理赔事宜，本协议规定与运单条款不一致的，以本协议为准；本协议没有规定的，按照运单条款执行。

　第六条其他条款

　1、因本协议的效力、解释或执行而产生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向法院起诉。

　2、本协议未尽事宜，双方可随时协商修订，签订补充协议。补充协议是本协议的一部分，与本协议同具有同等法律效力。

　3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自本协议注明的生效日期之日起生效，自双方协商解除而失效。

　甲方签字盖章：

　甲方账户名称：

　银行：账号：

　电话：传真：

　签字代表：联系人：

　营业地址：

　签订日期：年月日

　乙方签字盖章：

　乙方账户名称：

　税务登记号：

　银行：账号：

　电话：传真：

　签字代表：联系人：

　营业地址：

　签订日期：年月日

　生效日期：年月日

　xx有限公司

　20xx年9月1日

代收货款协议书5

　委托方：(以下简称甲方)

　受托方： (以下简称乙方)

　甲乙双方按照诚实信用原则，依据《律师法》、《民法通则》和《合同法》及其它法律、法规的有关规定，经友好协商就甲方委托乙方收款事宜达成以下条款，共同遵照执行：

　第一章委托事项

　第一条甲方委托乙方的事项为：委托收款。

　甲方委托乙方取合法手段及措施，代为收取甲方在生产经营过程中的酒款委托期限自

　第二章 保证与承诺

　第二条甲方保证：

　1、其委托乙方的收款事项不得违犯国家相关法律法规，不得侵害他人的合法权益;

　2、向乙方提供委托收款真实、全面的背景情况，以及有效的线索;

　3、积极配合乙方的工作，根据乙方的需要及时提供相关信息资料及支持帮助。

　第三条乙方保证：

　1、自本协议签订日起，在委托收款取得实质性进展时应及时向甲方通报;

　2、对甲方委托的委托收款及在调查过程中知悉的甲方的商业秘密进行保密。

　3、乙方所代为收取的甲方账款均应在收到后的五(5)个工作日内转入甲方账户，甲方账户为：

　第四章 合同生效及解除

　第四条本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　第五条如出现下列情况，乙方有权单方面解除本协议：

　1、甲方违反其在第二章中的保证与承诺，使本协议无法或难以继续履行;

　2、甲方委托的委托收款难以确认。

　第六条如出现下列情形时，甲方有权单方面解除本协议：乙方违反其在第三章中的保证与承诺，使本协议无法或难以继续履行;

　第五章 违约条款

　第七条如任一方(“违约方”)违反本协议规定的义务，违约方在收到另一方(“守约方”)要求纠正其违约行为的书面通知之日，应立即停止其违约行为，并在十(10)日内赔偿守约方因此受到的所有损失。如违约方继续进行违约行为或不履行其义务，守约方除就其所有损失而获得违约方赔偿外，亦有权单方面终止本协议。

　第八条 因不可抗力致本协议无法履行的，双方都不承担责任。

　第六章 争议解决

　第九条 如果甲乙双方就本合同发生纠纷应协商解决，协商不成任何一方均有权向申请仲裁或提起诉讼。

　第七章 其它

　第十条 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　第十一条 本协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。

　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日 _________年____月____日

烟台山语世家三期能办出房产证吗

以下是二手房买卖过户的费用，请参考:

1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；

2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；

3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；

4、交易费：6元/平米，双方各付一半；

5、登记费：80元，买方缴纳。

6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。

7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

2016年买房交物业维修基金烟台高层18层交多少钱

准备资料去当地房管局就可申请办理。

一、办理条件：

购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。

二、办理材料：

1、盖章的申请表

2、房屋买卖合同

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份

5、专项维修资金专用收据

6、契税完税或减免税凭证

7、购房者明(复印件核对原件)

8、房屋共有的提交共有协议

9、银行的提前还贷证明

三、办理流程：

1、确定开发商已经进行初始登记

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)

4、领取相关申请文件

5、缴纳公共维修基金、契税

6、提交申请材料

7、按照规定时间领取房产证

四、办理时限及费用：

办理时限：法定办理时限30个工作日。

办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

总结：买房时的合同，，契税证，完税证，维修基金都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。

我的房子可能要办房产证了，不知道在2011年办房产证要多少钱？我的房子在烟台，112平米。46万买的。谢谢

118元/平方米

烟台市住宅专项维修资金交存标准是按市造价办出具的建筑安装造价的6％，分多层、小高层、高层三个档次测算确定。具体为：

1.多层住宅(七层以下、不带电梯)，按58元/平方米交存；

2.多层住宅(七层以下、带电梯)及小高层(十二层以下)，按66元/平方米交存；

3.高层住宅(十二层以上)，按118元/平方米交存。

作工作总结7篇

办理产权证收费项目：登记费80元，手续费建筑面积3元/米，房屋维修基金建筑面积24元/米，如果你名下没有房产，90平米以下缴纳房屋总价款的1%，90——140平米缴纳房屋总价款的1.5%，140平米以上按3%征收契税。如果名下有房产契税则是按3%缴纳。房产交易中心评估免费，交税是按房产交易中心的评估总价计算的，希望帮到你

烟台赶集网陇海家园的房产证什么时间下来

作工作总结篇1

公司咄咄逼人的文化氛围让我很快进入了工作的主角。这就像一辆新车跑了进来。一个好的司机会缩短新车的磨合期，会很好的保护新车，让新车发挥出它的性能。我们公司是优秀的司机，新员工是需要过磨合期的新车。在公司的领导下，我会对自己要求更严格，在做好本职工作的同时，会锐意进取，团结同事，搞好他们之间的关系。在工作中要不断的学习积累，不断的提出问题，解决问题，不断的提升自己，才能更快更好的完成工作。我相信我一定要做好工作，成为优秀的丹尼斯人之一，不辜负领导的期望。

在过去的20年里，在公司领导和同事的热情帮助和关怀下，我取得了必要的进步。总的来说，我认为我还有以下缺点和不足：

第一，思想上，个人主义强，独断专行大，不开明邋遢，不谦虚谨慎，绝对恭敬顺从；

第二，有时候事情能力不够，言行不注意自律；

第三，工作的主动性还不够，工作的预见性和创造性还不够，离领导的要求还有必要的距离；

第四，业务知识异常是销售经验不够扎实等等。

我深深体会到，拥有一个和谐向上的团队是非常重要的。一个进取、辉煌的公司和领导者是员工前进的动力。公司给了我这样一个发挥的舞台，所以我珍惜这个机会，为公司的发展尽自己最大的努力。

本人工作认真、细心，具有强烈的责任感和进取精神，勤奋不懈，对工作充满热情；性格开朗，乐于与人交流，良好熟练的沟通能力，团队合作能力强；责任心强，完成领导交办的工作，与公司同事配合默契，相处融洽，配合各部门负责人顺利完成各项任务；积极主动地学习新的知识和技能，注重自我发展和提高，平时利用脱产培训提高自我综合素质。目前正在自学大学课程，打算报考全国高等教育自学考试，以便将来学以致用，与公司共同发展提高。

当我来到那里工作时，我的专业素养、思想水平、专业素质和工作技能都有了很大的提高，这也鼓励我在工作中不断前进和完善。我明白，企业的完美明天取决于每个人的努力去创造它。相信在全体员工的共同努力下，企业的完美明天会更加辉煌。在以后的工作学习中，我会对自己要求更严格，虚心向其他领导和同事学习。我相信，凭借我高度的责任感和自信，我一定能够为公司的发展做出自己微薄的贡献。我更坚信，今天我为公司骄傲，明天公司也会为我骄傲。

作工作总结篇2

在20xx年的工作中，我办严格执行了物业管理相关的政策法规，同时按照城市综合管理局的总体工作部暑，结合珲春实际情况，对全市的物业进行了规范的管理工作。具体主要抓了以下几个方面的工作。

一、进一步强化单位的制度建设

今年我办进一步加强了单位的规章制度和考勤制度，每周都抽出半个工作日进行学习各项业务知识，要求每位单位职工都要认真做好学习笔记，同时也要求记好个人工作日的工作情况。另一方面在廉政建设方面，我办严格杜绝因工作方面的原因发生的吃、拿、卡、要、报等情况，从提高个人的自身素质建设出发，真正地发挥领导和党员的先进模范作用，使之在工作中都要从服务广大人民群众的根本利益为出发点，切实做好自身的本职工作，从而表现出党员的创造力、凝聚力和战斗力。为我市物业管理的发展做出应有贡献。

二、建立、建全单位的档案管理工作

为保存好我办的相关档案资料，实行档案统一管理。今年我办按排一名专职人员到党校学习了档案管理，同时对近年的档案进行了有序整理及分类备档，即：

（1）开发建设单位确保自管的房屋。

（2）使用房屋进行抵顶维修基金的房屋。

（3）欠缴维修基金的房屋。

（4）维修基金缴纳比较齐全的房屋。为今后工作查找资料时能够做到及时便捷，大大地增加了工作速度和工作效率。

三、“物业维修基金”的管理工作

（1）为进一步确保物业买受人的合法权益，杜绝维修基金漏缴现象及开发建设单位用房屋抵交维修基金的发生，今年我办与房产局通过业务上的沟通，制定了严禁的收缴维修基金程序，即：维修基金必须由物业买受人自已到我单位缴纳，同时凭借维修基金收据到房产局办理产权手续，房产局并将维修基金收据做为要件存档。取消了开发建设单位代收代缴维修基金的资格。

（2）为了更好地建立维修基金账户明细，细化维修基金账户管理，今年，我办由会计及业务管理员一起到延吉、汪清学习了维修基金管理经验。同时结合珲春实际情况，将维修基金账户以栋分设账户，有的并以户分设账户明细。从而为今后使用维修基金准备了有效的基础材料。

（3）催缴“维修基金”的工作：今年，在州领导进行对全州各县市收缴维修基金情况的检查中，对珲春使用房屋进行抵缴维修基金情况指出了不符合规定，要求整改。为此，我办积极地向上级领导做出了汇报，经研究决定，市向我市开发单位以通告的形式告知了整改方案。现正在实施当中。

四、业主委员会的管理工作

为便于住宅小区的管理，充分体现业主自制原则，今年我办又将具备条件的住宅小区成立了业主委员会。即成立了xx小区业主委员会、xx业主委员会、xx业主委员会，同时又重新审批了xx小区业主委员会，并选聘了为民物业管理有限公司进入xx小区进行了物业管理。

五、“基金”的使用情况

今年维修基金的使用，主要还是对矿区职工房进行维修改造。根据年初，现已完成了屋面防水改造（使用彩钢瓦材料）15栋，面积为762xx米，使用资金为526，26xx人民币。屋面增做防寒层共计38栋，面积为2727xx米，使用资金为810，00xx。对河南矿区外墙面脱落的房屋维修了5栋。同时因为河南矿区原为商品楼的居民反应强烈，现经市相关领导批准后，又对其使用“sbs”防水材料进行补修，现已经补修完工的面积约为800xx平方米。

六、物业管理企业的资质管

今年，物业管理企业的以下的资质审批下放到地方之后，我办将全市的原物业管理企业又重新进行了资质审批及建档。经过审查，具备资质管理的企业共四家。取消了xx市城管物业管理有限公司及xx物业管理有限公司的物业管理资质。同时对xx物业管理有限公司限期办理物业管理资质，否则将要求其退出我市的物业管理行业。从而进一步净化了我市的物业管理市场，推动其逐步走入规范化的轨道上。

七、来年的 工作

1、大力提倡业主委员会的成立。

2、严格控制好物业管理用房的配置情况。

3、加强宣传力度，唤起业主及物业企业的法律意识。

4、进一步建立健全“专项维修基金”的收缴制度。

5、清理整顿全市的物业管理行业市场。

6、严格控制好新建住宅区物业管理的介入。

作工作总结篇3

在忙忙碌碌中，我顺利的完成了本年度的各项工作任务。现将一年来的工作情况总结如下:

一、政治思想方面:

一年来， 我认真学习思想，学习党的基本理论和重要著作，特别是认真学习理论和“三个代表“重要思想，用科学发展观不断充实和完善自我，模范地遵守教师职业道德，树立正确的世界观、人生观和价值观，坚定共产主义理想和社会主义信念，努力把自己锻炼成适应时代要求和发展的人民教师。我对待工作精益求精，对待学生有火一般的热情。我热爱所从事的教育事业，关心爱护学生。忠诚于党的教育事业。我用我的心去教诲我的学生，我用我的情去培育我的学生。

二、工作方面:

我服从领导安排除完成校领导给予的份内工作档案管理、图书管理外，还完成领导安排的兼职工作，帮助幼儿园教师看管孩子。我 加强学习,不断提高思想业务素质。“学海无涯,教无止境“,只有不断充电,才能维持教学的青春。 一年来，我广泛涉猎各种知识，形成比较完整的知识结构，严格要求学生，尊重学生，发扬教学民主，使学生学有所得，从而不断提高自己的教学水平和思想觉悟，并顺利完成教育教学任务。积极参与听课、评课，虚心向同行学习教学方法，博众长，提高教学水平。 培养多种兴趣爱好，利用图书管理的方便条件博览群书，不断扩宽知识面，为教学内容注入新鲜血液。

三、一年来，我协助校领导认真开展资料整理和存档工作，顺利完成了上级领导的各项检查验收。同时我积极参与学校课题研究资料的收集和整理工作，参与州级十一五课题的研究并获得结题证书，参与十二五省级规划课题的研究，获得了阶段性成果。

作工作总结篇4

这学期，我担任了第一年的数学教学。我们班32人，学生人数众多，给我这一代数学的教学工作带来了必要的困难。不敢怠慢教学工作，努力学习，深入学习教学方法，虚心向学校老师学习。立足当下，展望未来，为了在今后的工作中取得更大的进步，这学期的教学工作总结如下：

一、结果分析

这个班有32名学生。通过老师和学生的共同努力，这学期的教学任务已经很好的完成了，教学效果不是梦，平均分75。总的来说这学期进步不大。大部分学生上课能专心听讲、思考、回答老师提出的问题，课后能按要求完成作业，有良好的学习习惯。但有的学生学习习惯差，有的上课注意力不集中，思想经常不在，纪律性不强。老师经常没有完成作业，导致学习成绩差。

二、数据实践与经验

1、认真学习教材，认真备课，充分利用直观和视听教学，把难点分层次，调动学生学习的积极性。

2、根据学生的差异和年龄特点，对学生进行了各方面的教育，大大提高了他们的知识和技能。

3、这学期注重加强对学生的思想教育，培养了良好的学习习惯和自学能力。

4、要使学生学好数学，注重强化教学和实践，重视教具、学习工具和视听教学方法的使用。认真准备每节课。

5、加强对后进生的指导，让大部分学生掌握了这学期的知识和技能，学习得到了不同程度的提高。

6、经过精心设计的实践课，学生可以掌握知识，形成技能，发展智力。所以我很重视实践课，注重实践方法，提高实践效率。

7、注意与家庭教育的配合，通过家访、家长会等不同方式与家长保持密切联系。个别学生的教育侧重于挖掘学生的非智力因素，使他们得到明显的提高和提高。

8、注意培养学生的习惯。鉴于此，这学期以学生为主。每次做一件事，做一个问题，都是要求他们要有耐心，培养做好每一件事的好习惯。

三，教学中的不足

1、有些学生不清楚学习的目的，学习态度不够端正。上课听力不认真，作业质量不高。

2、有些家长对孩子的学习不够重视，主要表现在学生家庭不配合，实际作业监管不力，孩子学习差。

3、还有少数学生智商低，理解能力差，成绩差。

四、今后的主要措施

针对本学期教学工作中存在的问题和不足，在今后的工作中应强调以下几点：

1、结合教材，充分利用直观、视听的教学方法，认真备课，面向全体学生进行教学，掌握基础知识，做好思想教育工作。认真讲授每一课，注重学生各种技能的培养和知识应用的灵活性。

2、及时辅导后进生，抓住他们的闪光点，鼓励他们提高。注重学生技能和习惯的培养。

3、及时家访，争取家长配合做好学生学习。

作工作总结篇5

4月11日，达州市高级中学召开了20xx年食品安全工作会，主题是学校食堂食品卫生安全管理和督查，学校校长谭坤同志、党委书记王勇同志、分管副校长李长国同志和体艺卫处、学生处相关负责人员参加了会议，由党委书记王勇同志主持。

李长国副校长宣布了新的食堂食品卫生安全管理人员，体艺卫处具体负责食品卫生安全工作，确定了两名同志每天检查并作好记录交体艺卫处存档。他强调了食品安全的重要性，要求管理人员要认真学习相关的法律法规，食堂经营者更要懂得《食品安全管理办法》。他说学校制定了《食品安全处置预案》，出现事故，立即停止经营活动，两小时内报告，协助医疗机构治病救人，并保留好现场，配合相关部门调查。学校小卖部也要引起高度重视，注意食品保质期。

校长谭坤同志作了重要讲话。他说，本次会议以党委和行政的名义召开，体现了食品安全在学校工作中的重要性。他对各管理人员和食堂提出了几点要求：一是要充分认识学校食品卫生安全的重要性，是学生生命健康的第一保障，是社会稳定的重要保证;二是从业人员要明确相关职责;三是强化食堂卫生和食品安全检查常态化，有异常情况要马上整改;四是坚持未达到相关要求，必须取消经营权。

党委书记王勇同志希望大家下来后，认真按照谭坤校长、李长国副校长的要求，切实把食品卫生安全落到实处。

作工作总结篇6

目前我镇列入日常监管单位的共有91家，租赁企业共计18家，在建工程项目三个，目前已核查的有一个。通过这次的排查，大部分企业都能按照《劳动法》和《江苏省工资支付条例》按月足额支付员工工资，但仍有一家企业未按时支付员工工资。

1、欠薪单位：

（1）华辰印刷（**）有限公司，法定代表人黄磊（82396888），人力负责人劳积勇（15851359888），检查日在职职工55人，目前拖欠工资月份为

八、

九、十，三个月，涉及金额31万元，已纳入重点企业监管范围内。

2、在建工程：

（一）已列入在建工程监管台账：

（1）**市金玉花苑，发包方为**市广宇房地产开发有限公司，施工单位为**华建建筑安装工程有限公司，工程负责人为邱剑波（13815221100），工程总投资6000万元。

（二）未列入在建工程日常监管台账

（1）**市正信房地产开发有限公司嘉隆苑，开发商：**兴江建建安集团有限公司

（2）**市粮食局四甲粮管所骨干粮库改扩建工程，开发商：**竑成建设集团有限公司。

针对此次的专项行动，我们通过走访的方式，向企业发放《用人单位工资支付情况核查表》，并认真检查各企业提供的员工工资表，力求准确有效地排查企业欠薪情况。

作工作总结篇7

一年来，我校对少先队工作高度重视，成立了少先队工作领导小组，校长任组长，总辅导员及各完小校长任副组长，各校大队辅导员任成员，全面加强了对少先队工作的组织和领导。学校在全市教育工作综合督导评估中，少先队暨德育工作连续三年名列全市乡镇学校第一名。年终工作总结如下：

1、加强业务学习，提升理论素养。

工作中，全体辅导员能够团结同志，严于律己，不断加强学习，积极参加各种培训，为从事少先队教育工作提供了保障。认真研究教育教学，中心小学承担着国家xx重点课题《少先队科技教育研究》，大原小学承担着《少先队与综合实践活动研究》，两项研究课题现已结题。不少辅导员执教的主题班会获莱州市以上优质课奖，制作的课件获山东省级以上奖励。中心小学连续几年在全市少先队暨德育会议上交流工作经验，xx年春又在全市德育工作会议上交流经验，学校以镇街第一名的成绩被授予“莱州市少先队工作先进单位”称号。辅导员们的信息有上百篇发表在《山东少先队》、《齐鲁少年报》、《烟台共青团》等媒体上。

2、创新工作思路，取得德育实效。

一是树立整合意识。

将看似杂乱的各项工作全部整合为德育的内容，产生了事半功倍的效果。例如：在开展德育活动的同时，马上撰写活动信息，向各级各类媒体投发，并积极鼓励全体老师这样做，相当于同时做了信息宣传工作；在布置德育活动或班级工作时，将安全卫生的内容加进去，再配以德育的灵活组织形式，使几种教育相得益彰；对学生进行教育时，吸引“五老”人员共同参与，又相当于开展了关工委的工作。向各中队发放德育活动配档表，做到周周有主题，天天有活动，内容序列化，使德育工作有章可循、无缝覆盖。

二是建立沟通制度。

各校有了鲜亮的活动，都要与中心联系，取得指导和帮助，同时中心也经常安排观摩和学习。例如：今春，我们就组织各校，从活动开展、资料整理等方面，对代表自己学校特色的德育活动以及总结进行观摩学习，使大家取长补短，共同提高。本学期又启动了大队辅导员素质提高工程，大家积极学习辅导员工作纲要、进行总结交流，提高了队伍素质。

新年后，还将组织网上交流，评选德育先进学校。为达到共同提高的目的，我们先后开设了《城港路街道教育简讯》、“城港路红领巾”博客、城港路少先队公共邮箱，搭建了相互学习和交流的平台。总辅导员经常将搜集的各种投稿邮箱以及在德育、安全、宣传等方面的经验、做法进行整理，然后共享在网络上，为大家提供借鉴，同时也常向许多辅导员请教，以达到共同提高的目的。

一年来，围绕学校中心工作，先后开展了纪念建国60周年、诚实守信教育、习惯养成教育、感恩教育等几十项德育活动，提升了学生素质，活跃了校园生活。几年来，学校先后于xx年春为烟台市少先队工作会议提供了观摩材料并被授予“烟台市雏鹰大队”称号，xx年为莱州市德育工作会议提供观摩材料，xx年春全市德育团队现场会在我校召开，总辅导员做了典型工作交流。xx年3月以第一名的成绩被授予“市优秀少先队组织”称号，董校长代表学校做了少先队工作典型交流。队员先后有3人获莱州市“百面旗帜”、十多人获“莱州市杰出儿童”、2人获“烟台市百名感恩小明星”等称号，获奖列全市乡镇学校之首。

由于少先队工作突出，学校先后被授予“全国中小学思想道德建设先进单位”、“全国少先队科研实践基地”、“全国优秀红领巾小社团”、“山东省十佳魅力少先队”、“烟台市雏鹰大队”等多项称号。《山东少先队》、《齐鲁少年报》、电台、电视台等媒体对我校少先队活动的报道达100多次。

以上成绩的取得，得益于学校领导的指导和帮助，得益于老师们的鼎力支持，得益于我们这个和谐向上的大集体。今后中心小学全体辅导员将再接再厉，为学校发展作出自己应有的贡献。

如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。

房产证办理流程：

第一步：签订委托协议

通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。

有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。

此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。

第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税

办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项：

1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。

2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。

第三步：按照约定时间领取房产证

开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。

如款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。