付完定金价格改了_付完定金商家改价格怎么办
1.高分提问!口头谈好价格后,付了“订金”,现在商品降价了但商家不卖低价,怎么办?
2.市民在4s店购车交了定金签了合同,提车时竟涨价,难道合同不作数了吗?
3.淘宝店铺已付定金,而后涨价这样算不算违法?
4.女子花17万订结婚钻戒,交定金后傻了眼,店家说价格搞错了,你怎么看?
房子交完定金后,开发商涨价不予理睬,要求按照商品房认购协议签订合同,开发商不予办理可以法律维权。
商品房认购协议是在开发商与购房者签订正式的《商品房预售合同》之前针对房屋认购事宜而签订的一份协议。认购协议是一个“定金协议”。一般情况下,《商品房预售合同》被房管局监证后,认购协议失效。
根据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国担保法>若千问题的解释》中“关于定金部分的解释”的有关规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立合同的,无权要求返还定金;
收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的,给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。
当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额,视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。
因当事人一方迟延履行或者其他违约行为,致使合同目的不能实现,可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
当事人一方不完全履行合同的,应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。当事人约定的定金数额超过主合同标的额20%的,超过的部分,人民法院不予支持。
扩展资料:
定金是确定的,订金仅是意向金;两者最大的区别是定金交了后,买家不能申请退回,卖家不能履行的话要双倍返回;订金则没有这个约束,买家可以要求退回,卖家不能履行只需退回订金即可。
不管是那的房子都是可以退定金的,只是多少不同而已,如果是“订”金,则全退,如果是“定金”则退总额的80%(至少),开发商如果不退的话,就打房产局市场处就可以定事了。
交纳了订金相当于签定了一份购买合同,如果毁约的话订金就没得退了(对方愿意除外),购房意愿金(定金)只代表你有意向购买房子,你有优先购买的权利,并不代表一定购买,此钱可退。
参考资料:
高分提问!口头谈好价格后,付了“订金”,现在商品降价了但商家不卖低价,怎么办?
你这个情况有个重要问题,就是你签协议交定金的时候,开发商的房子是否是处于可以销售的状态?
如果当时房子已经可以销售,那么你完全可以通过起诉要求开发商履行原定协议,签订销售合同。不过可跟你说,这样关系就闹僵了,以后你收房入住办产权之类的东西都要采用强硬态度才能完成,会麻烦点。
如果当时房子还处于手续不齐全的地方,那你的协议就没有履行的依据,因为合同标的物不合法,自然协议也是不合法的。所以你最多是通过法院要求开发商对你已付定金双倍返还。
其实这个情况在房地产价格上涨比较快的地方挺常见的,能这么做的开发商都不是什么好人,估计就算你去协商也没办法,开发商已经做好了赔钱的准备了,因为他们卖高价能挣更多的钱。
你说的这个可行不通,开发商的新要约本身就具有否定原有要约的意思表示,如果你接受了新的,就同时认为你同意否定旧的。
wangnlji
市民在4s店购车交了定金签了合同,提车时竟涨价,难道合同不作数了吗?
这个问题你是问对人了,让百度知道之星来回答你!
1/你交钱的时候,条子是"订金".在一般情况下,订金可以退. 而定金不可以退,
根据<担保法>第89条,定金一般不可以退.由于订金在担保法中没有明确的规定,所以订金可以退,而且退是不需要任何理由的.
2/ 你交订金时,只是口头谈了大概的价格,也就是没有约定具体的金额.
根据<合同法>第159条,第61条,对价款约定不明确的,可以协议补充.所以,你可以和卖家重新协商笔记本的价格.
同时,由于卖家还没有把笔记本交付给你,根据合同法第63条,逾期交付标的物的,遇价格上涨时,按照原价格执行;价格下降时,按照新价格执行。所以,你要求按照最新的价格购买是合理合法的!
3/你的收条上写的是"订金",如果你和卖家无法就交易的价格协商成功,卖家应该退回订金给你.
如果卖家应该退款但是不愿意退给你,这是不合法的,你们之间属于合同纠纷,可以打12315向工商局投诉,由消协或者工商局人员帮你解决.
法律依据:
中华人民共和国担保法
第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
第九十条 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日起生效。
第九十一条 定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
《中华人民共和国合同法》
第一百五十九条 买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的,适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。
第六十一条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
第六十三条 执行政府定价或者政府指导价的,在合同约定的交付期限内政府价格调整时,按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的,遇价格上涨时,按照原价格执行;价格下降时,按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的,遇价格上涨时,按照新价格执行;价格下降时,按照原价格执行。
淘宝店铺已付定金,而后涨价这样算不算违法?
如果在网上搜索一下这个条目的新闻,大概会跳出海量的信息来,几乎全国各地的4S店都发生过这样的事情。有的消费者为了能早日提到自己心仪的车子,捏鼻子认了,也有的消费者咽不下这口气,跟4S店杠上,投诉甚至打官司来维护自身的合法权益。
4S店临时要求加价,其实是他们玩的套路,目的无非是想多赚点钱。越是好卖的车型,越是会这样玩,拿捏的无非也就是消费者急于提车的心理罢了。他们会渲染该车型的紧俏程度,告知消费者车源紧张,或者拿出一系列的材料,证明是厂家涨了价格,要想提车,得补一部分差价和运费手续费啥的。相对于车价来说,加的价格也不是特别多,但却很恶心人。
为了这样做,他们会在合同上约定很长的交车日期,就算库房里有车也不会提前让消费者把车提走。特别是对于一些缴纳了几百元定金的消费者,4S店非常有恃无恐,双倍返还定金,对他们并没有什么影响。
当然,4S店也不是对谁都这样,有些人对要买的车情有独钟,加点钱也无所谓的。但可能就是有这样的消费者太多,才助长了4S店的这种嚣张气焰。
对于消费者来说,只要坚持按合同办事就行了,如果4S店不履行,那就是他们违约,千万不要同意加价提车。不但如此,还应该把4S店的这种难看的吃相曝光出来,不让别人继续踩坑,也让4S店受到教训。否则,等这种事形成了惯例之后,消费者更没有议价的能力了。
既然有合同,为什么不能按合同办事呢?车这个东西,他们家不卖,自然有卖的地方,何至于在一棵树上吊死呢?
女子花17万订结婚钻戒,交定金后傻了眼,店家说价格搞错了,你怎么看?
淘宝店铺已付定金而后涨价这样算违法。
如果商家在消费者支付定金时,对消费者有过最低价承诺,实际却比直接付款还贵,就对消费者造成了误导和欺骗,构成了欺诈,商家不仅需要退还差价,还应依据《消费者权益保护法》第五十五条规定,承担退一赔三的责任。
部分商家为了吸引流量,承诺前多少名参与活动的消费者免单,消费者下单后,又以活动结束、名额用完、系统出问题等理由拒绝履行承诺,如果证明欺诈事实,商家同样将承担退一赔三的法律责任。
针对商家未发货而消费者要求修改地址的情况,商家有义务为消费者变更地址,如果修改地址后出现运费增加的情况,应由消费者补全。
从小时候我们就各种努力为自己,也为自己的家庭为自己的未来着想。等到我们考上心仪的大学,找到心仪的工作,再获得一份稳定的薪资之后,我们就可以考虑自己的人生大事了?结婚。
对于所有的女孩儿来说,结婚绝对是人生中最重要的事情,没有之一,每一个女孩都曾经幻想过自己披着洁白的婚纱,站在自己最爱的那个人旁边。
那么对于女孩子来说,一枚订婚戒指就显得尤为重要,虽然说钻石从本质上来说是一种智商税,但是它所蕴含的意义是完全不同的。
现如今非常多的情侣在结婚之前订婚的时候都会去购买一只钻石戒指。这代表着两个人之间的感情会永远像钻石一样坚固,也会永远像钻石一样恒久远。
不过钻石的价格实在是不够便宜,所以说我们再去购买一些钻石的产品的时候一定要注意价格。稍不注意就会出现一些弄错价格的乌龙事件,会搞得大家心情都很差。
现在我们要讲的这件事情就是把钻戒的价格搞错了的乌龙事件,一枚钻戒来回差价竟然达到了8万元。
有一名女士,她和自己的丈夫即将要结婚了,于是花了17万元定制了一枚婚戒。在这之前,商家告诉她需要交5万元的定金。于是为了这枚心爱的钻戒,她便交了5万元的定金。但是没想到在第二天,商家就打了电话,说这枚钻戒的价格弄错了,这枚钻戒的原价是25万,给她少说了8万块钱,这让这名女子感觉到非常的难以接受。
17万变25万,这不是变向坑人吗?
这样可以随意浮动的价格,又让定金和订金合同有什么任何的意义呢?
今天我买一样东西,对方告诉我说价值十块钱,然后我交了五块钱的定金,第二天那个人给我打电话,说你买的这个东西其实是20块钱,你要补我15块钱,那这又是什么意思呢?原来的价格和现在的价格错差8万块钱,这是觉得我是冤大头吗?
这样的结果,不仅这位女士没法接受,我想所有的人都没有办法接受。一夜之间一枚钻戒的价格就要涨到8万元,已经交了定金的情况下可以随意涨价,那定金不是变得毫无意义了吗?
在这之后,这位女士便将这件事情曝光给了记者,她跟记者讲,是跟店员沟通了几天才将这枚钻戒最终确定下来的。在这几天时间内,一直给她报的价格都是17万,没想到自己交了定金,之后的第二天告诉自己原价是25万。这让这位女士感觉到根本没有办法接受。
如果说我当初去看这枚钻戒,你告诉我她是17万,结果第二天你跟我说他是25万,在我没有交定金之前,这一切都是可以接受的。但是你在我考虑的这几天时间你依然告诉我它是17万,我买了之后你才跟我说是25万,这是没有办法接受的。
记者便陪同这名女士来到了这家店铺,工作人员对这边价格的变动解释是说本部那边下班了,因为不能及时的确认报价,所以说才导致价格报错了。并且他还讲,这名女士订购这枚钻戒的时候天色已经很晚了,所以说总部那边没有人跟他们对接,他们才把价格报错了。
这真的是让人觉得无法理喻,你跟我谈了几天的这个价格,结果你告诉我订购的那一天晚上总部下班了,你就刚好给我报了个17万,这明显就是看着这位女士有钱,还觉得她人傻,钱多,故意坑她。
不过还好这名女士的法律意识非常的强,她立刻就找到了律师,律师听完了这宗案件之后,马上明确表示这是钻戒店违约了。
后来店长来到了现场,店长就将员工和订货商的聊天记录拿给了大家看。他来解释说,刚开始的时候,我们沟通的是一款成色比较好的钻戒,但是几分钟后又发了一个低成色的钻戒。员工一直和订货商沟通的是低成色的价格,但是没想到女士想要的是高橙色的那枚钻戒,所以说在这中间阴差阳错地产生了误会。
这样的解释当然是没有办法说服人心的,沟通了这么长的时间你都没有搞清楚,刚刚交了定金,你就把这件事情搞清楚了。这摆明了就是欺负这名女士。
店长说这款戒指一直都没有经过他的手,是员工直接跟订货商那边沟通的,所以说对于其中的情况他并不是特别了解,关于店员弄错了价格这件事情,他表示非常的抱歉。
既然购买人已经将定金上交了,那么定金合同就生效。
在这个问题上,珠宝公司是属于违约的状态,这名女士完全可以要求其双倍返还定金。不过还好这名女士还是比较讲理的,她表示自己不想要这款钻戒了,你直接把定金退给我就可以了。
店长最终表示,这件事情会公开给李女士道歉,并且还在送给她一个礼物,关于退定金的事,希望能够再沟通一下,三天之内给出她答复。
这件事情实在是让人想不通的,一天之内涨幅8万这样的事情,到底是珠宝店错了,还是这位女士错了呢?
大家觉得这件事情还有什么更好的解决方法吗?
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